1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+13.3%
さいたま市中央区
52.2万円/㎡
前年比+11.8%
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大宮ハウス
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 66.7㎡の場合
相場
3,343万円
50.1万円/㎡
2,474
3,053
3,632
4,212
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜3,632万円
45.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
大宮ハウス
3,480万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 3,480万円 | 52.2万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.8㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,199万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,299万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,399万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 37.3万円 | 5階 | 50.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,499万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,099万円 | 43.8万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,499万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/15 | 3,299万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,599万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,699万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,799万円 | 53.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 50.8万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,799万円 | 53.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,699万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/02 | 3,899万円 | 55.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,799万円 | 53.7万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 3,799万円 | 53.7万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/20 | 3,999万円 | 56.5万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,999万円 | 56.5万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/26 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/27 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 2,990万円 | 50.4万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/05 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/27 | 与野リリエンハイム さいたま市中央区本町東六丁目 | 北与野駅14分 | 3,290万円 | 46.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.3%上昇、さいたま市中央区では11.8%上昇しています。
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